À vendre Appartement 4 pièces 85.39 m² - Montpellier 34000

✨ Vous cherchez un appartement qui coche toutes les cases : emplacement, confort et qualité de vie ? Celui-ci pourrait bien être votre coup de cœur.

📍 Un emplacement privilégié
Idéalement situé à deux pas du centre-ville situé rue du Commerce, vous profitez d’un quartier vivant tout en conservant un vrai cadre de tranquillité.
Les Halles Tropisme sont accessibles en quelques minutes pour vos sorties, restos et apéros improvisés 🍷🍕
🛋️ Un appartement pensé pour le confort

Un séjour lumineux et agréable à vivre
Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale
Trois chambres cosy, parfaites pour une famille, du télétravail ou une chambre d’amis
Aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité

🛗 Les plus qui font la différence

Ascenseur
Cave pratique pour le rangement
Copropriété entretenue et agréable à vivre
Tramway ligne 5

💛 Un bien rare qui réunit emplacement, praticité et charme dans un secteur en plein essor.

Réf. 00667631

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1958

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

121

Charges annuelles

1 224 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

85.39 m²

Surface Carrez

85.39 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 85.39 m² - Montpellier 34000