Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 71.2 m² à vendre - 162000 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 71.2 m² à vendre - 162000 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 71.2 m² à vendre - 162000 € - Montpellier (34070)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 71.2 m² - Montpellier 34070

Une terrasse ensoleillée, une vue dégagée et arborée, et une vraie vie de quartier : voilà les atouts de ce bien situé au cœur du quartier Mas Drevon, dans une résidence entretenue avec ascenseur.

Il se compose d’un double séjour lumineux exposé Sud/Ouest, d’une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, d’une salle d’eau avec fenêtre, de deux chambres avec placards (avec la possibilité d’une troisième chambre en cloisonnant le séjour), ainsi que de WC indépendants.

À l’extérieur, vous profitez d’une véritable terrasse carrelée, idéale pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien.
Le stationnement libre et facile au sein de la résidence est un atout supplémentaire.

Réf. 00717287

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
86
Charges annuelles
1 428 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71.2 m²
Surface Carrez
71.2 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

162 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407071,2 m²

71,2 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 85.39 m² - Montpellier 34000

✨ Vous cherchez un appartement qui coche toutes les cases : emplacement, confort et qualité de vie ? …

208kWh/m².an38Kg CO2/m².an D

235 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 84 m² - Montpellier 34000 84 m²

3 chambres

Montpellier (34000)

À vendre Appartement 4 pièces 84 m² - Montpellier 34000

Et si votre prochain projet immobilier prenait vie dans un immeuble haussmannien, au cœur de …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 78.25 m² - Montpellier 34070

Saint-Martin - FONCIA Transaction vous propose en exclusivité ce spacieux FF4 avec ascenseur, au …

184kWh/m².an40Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 68.83 m² - Montpellier 34070

✨ Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de potentiel !

Situé au 3ᵉ étage sur 5 d’une …

237kWh/m².an14Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 4 pièces 97.83 m² - Montpellier 34000

Au cœur du quartier prisé de l' Ecusson, entre la Place de la Comédie et la Gare Saint-Roch, …

13kWh/m².an18Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 4 pièces 110 m² - Montpellier 34000

Idéalement situé en plein centre-ville, proche de la Comédie et de la Gare, venez découvrir ce …

78kWh/m².an2Kg CO2/m².an B

Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier