À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Montpellier 34000

FONCIA vous propose cet appartement T3 situé dans la rue de l'aiguillerie, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie, cet appartement au dernier étage d’une belle copropriété bien entretenue bénéficie d’une triple exposition et d’une luminosité remarquable. L'appartement ne donne pas sur la rue de l'aiguillerie, il n'y a pas de nuisance sonore.

Avec une surface de 63 m², il se compose de beaux volumes. L’appartement est fonctionnel.

La copropriété ne présente pas de travaux à prévoir. La façade est en bon état, la cage d’escalier est spacieuse et bien entretenue, et un local vélo est accessible au rez-de-chaussée.

Le centre historique, offre un cadre de vie vivant et recherché, mêlant patrimoine, commerces de proximité et accessibilité.

Ce bien constitue une belle opportunité d’investissement ou un futur pied-à-terre de caractère en cœur de ville.

Contactez-nous pour convenir d'une visite !

Réf. 00680763

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

63 m²

Surface Carrez

63 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Montpellier 34000