À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Montpellier 34070

Terrasse plein sud – Écusson, Montpellier - Appartement Coup de Coeur !!
Au pied du centre historique, dans le quartier Méditerranée, ce F3 traversant de 72 m² séduit par son charme avec ses murs en pierres et une belle hauteur sous plafond. Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une terrasse plein sud avec vue dégagée, idéale pour profiter du soleil et de moments conviviaux. L’appartement comprend deux chambres avec chacune une salle de bains et/ou douche et des balcons de ville, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, et des toilettes séparées, offrant confort et praticité au quotidien.
Son emplacement privilégié permet d’accéder facilement aux commerces, gare, écoles et transports.
Un appartement rare à visiter sans tarder !

Réf. 00764986

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 004 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

72 m²

Surface Carrez

72 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Montpellier 34070