Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.2 m² à vendre - 210000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50.2 m² à vendre - 210000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50.2 m² à vendre - 210000 € - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50.2 m² - Montpellier 34000

Un appartement qui surprend par son caractère et la qualité de ses prestations, mêlant parfaitement volumes, modernité et confort de vie. Dès l’entrée, l’atmosphère se ressent immédiatement : de beaux espaces, une belle hauteur sous plafond et une configuration pensée pour un quotidien agréable.
Chaque détail trouve naturellement sa place, sans compromis. L’agencement est fluide, les prestations soignées et l’ensemble dégage une véritable sensation de bien-être. Le calme environnant renforce encore davantage le plaisir de vivre dans ce lieu à part.
Côté confort, rien n’a été laissé au hasard, avec une isolation performante offrant un excellent classement énergétique (DPE B), véritable atout aujourd’hui.
Un bien qui ne laisse pas indifférent et qui séduira instantanément les amateurs d’appartements avec personnalité.

Pour les plus curieux voici le lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=zxR2nHWHQbs

Réf. 00776495

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
888 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52 m²
Surface Carrez
50.2 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 89 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400052 m²

52 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier