
Quartier LEPIC, venez découvrir ce grand T2 fonctionnel qui vous séduira par sa surface et ses deux extérieurs. Il se situe dans une résidence sécurisée et entretenue (ravalement de façade récent).
L'appartement traversant et lumineux se compose d'un agréable salon/séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente. Un couloir d'entrée dessert ensuite un WC indépendant, une salle de bain, une chambre confortable, ainsi qu'une cuisine séparée donnant accès à un second balcon.
Les + : Quartier calme et recherché, proximité des commerces, transports et commodités, avec notamment l'arrivée imminente de la ligne 5 du Tramway. Une cave complète ce bien. Par ailleurs, des travaux d’électricité ainsi que la remise en peinture ont été réalisés. Il est possible de stationner librement dans la résidence.
Le bien est vendu libre de toute occupation, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Réf. 00527027
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
158 000 €
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Montpellier 3407053 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier