Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.36 m² à vendre - 235000 € - Montpellier (34090)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.36 m² à vendre - 235000 € - Montpellier (34090)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.36 m² à vendre - 235000 € - Montpellier (34090)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62.36 m² - Montpellier 34090

EUROMEDECINE - Idéalement situé, proche des hôpitaux et facultés, dans une résidence sécurisée bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 niché au dernier étage.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une salle de bains (actuellement en cours de travaux pour changement meuble vasque, miroir, faïence), de deux chambres avec placard (dont l'une avec un accès direct à la terrasse) et d'une agréable pièce de vie de 26m2 avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une agréable terrasse couverte de 13m2 où vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant.
Deux stationnements privatifs en sous-sol viennent compléter le tout.

Réf. 00691690

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
206
Charges annuelles
1 740 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.36 m²
Surface Carrez
62.36 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 79 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

235 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3409062,36 m²

62,36 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

9 Rue de Maguelone

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