À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Montpellier 34090

FONCIA Transaction vous présente, à Montpellier dans le quartier dynamique d'hopitaux faculté, un bel appartement de type T3 de 62 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2011, sécurisée et desservie par un ascenseur.

Aux normes PMR, l'appartement propose un agencement fonctionnel et lumineux avec un séjour ouvert sur une terrasse de 6 m², idéale pour profiter du soleil et des beaux jours, deux chambres séparées et une salle de bain. Le chauffage est collectif au gaz. Un garage privé complète ce bien, offrant un confort rare et très apprécié au quotidien.

Idéalement situé à deux pas du tramway, des hôpitaux, des facultés et de toutes les commodités de proximité comme la boulangerie, la pharmacie ou la restauration, ce secteur allie parfaitement praticité et qualité de vie. Ce bien, idéal pour un premier achat ou une résidence principale, est proposé libre à la vente.

Côté performance énergétique, l'appartement affiche une étiquette énergie C et une étiquette climat A, pour une consommation de 130 kWh/m²/an et des émissions de 4 kg CO₂/m²/an.

Informations financières : les charges de copropriété s'élèvent à 1 900 euros par an, soit environ 158 euros par mois. La taxe foncière est de 1 782 euros par an.

Réf. 00638426