Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 230000 € - Montpellier (34090)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 230000 € - Montpellier (34090)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 230000 € - Montpellier (34090)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Montpellier 34090

FONCIA vous propose à Euromédecine, au cœur d’un quartier dynamique et vivant, découvrez ce bel appartement lumineux situé rue de la Croix de Lavit.

Situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, l'appartement est aux normes PMR. Il offre un espace agréable et fonctionnel, avec une terrasse baignée de lumière où l’on peut rêver, se détendre ou partager des moments conviviaux.

Vous bénéficierez également d’un garage privé, un vrai confort au quotidien. À deux pas du tramway, des hôpitaux, des facultés et de toutes les commodités – boulangerie, pizzeria, pharmacie – ce lieu allie praticité et douceur de vivre.

Idéal pour un premier achat ou pour poser ses valises en résidence principale, cet appartement vous invite à imaginer votre vie, vos projets et vos instants précieux dans un cadre moderne et accueillant.

Une opportunité rare à ne pas manquer.

Réf. 00638426

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
62 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 130 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3409062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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9 Rue de Maguelone

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