
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement lumineux de type T3 d’une superficie de 76 m², parfaitement agencé et offrant un excellent confort de vie.
Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Atout majeur : une magnifique terrasse de 37 m² à triple exposition, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et pour vos moments de détente en extérieur.
Le bien dispose également :
d’un garage fermé en sous-sol,
d’une place de stationnement privative au sein de la résidence,
de belles parties communes verdoyantes,
et d’une piscine sécurisée pour un cadre de vie paisible et agréable.
📍 Localisation idéale : proche des commerces, transports, des Hôpitaux-Facultés et du Domaine d’Ô.
Un bien rare sur le secteur, combinant luminosité, confort et tranquillité.
À visiter sans tarder !
Réf. 00715741
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
263 000 €
Montpellier 3408076 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Adresse
52 rue de Syracuse
34000 Montpellier