À vendre Studio 31.37 m² - Montpellier 34080

Alco - Un petit produit qui a tout d'un grand ... sauf le prix !

Au sein de la résidence familiale LA VIGNE DE LA VIERGE, dotée d'un grand et paisible parc privé, arboré et paysagé, FONCIA Transaction vous propose à la vente, cet appartement T1 avec terrasse, au calme, sans aucun vis-à-vis et libre de toute occupation.

Nous sommes ici au 147 Avenue Paul Bringuier, au sein d'une résidence familiale, harmonieuse avec gardien, aux façades impeccables, et parfaitement connectée au réseau de transports en commun. Le tramway n°3 permettant de rallier le centre-ville de Montpellier en quelques 12min (arrêt Tonnelles) est seulement à 200m.

Nous vous faisons découvrir ce spacieux de 31m2 à l'entresol d'un bâtiment de 28 logements, composé d'une entrée fonctionnelle de 5m2 avec rangements (qui pourra tout à fait a accueillir un bureau en complément), d'une salle de bains, d'une pièce de vie bien pensée de 14m2 et d'une cuisine de 6m2 à aménager, toutes deux ouvertes sur la terrasse exposée S/E.

La cloison entre la cuisine et le séjour pourra sans trop de contraintes techniques, être ouverte (entièrement ou partiellement) sur la pièce afin de créer un séjour/cuisine de 20m2, permettant de laisser la part belle à la pièce de vie.

L'appartement intégralement repeint, aux sols rénovés et sans aucune anomalie électrique est prêt à accueillir son futur occupant.

Et le DPE dans tout ça ? En D ! Voici qui vous garantit une acquisition pérenne et sereine dans le temps.

Coté stationnement, vous ne serez pas en reste non plus puisque nous vous proposons ce logement avec un stationnement privatif sécurisé au sein de la résidence.

Loyer maximum encadré (meublé) : 691€/mois HC.

A ce prix de lancement, aucun doute, ça va se bousculer !

Réf. 00808427