Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.87 m² à vendre - 175000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.87 m² à vendre - 175000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.87 m² à vendre - 175000 € - Montpellier (34000)

À vendre Appartement 2 pièces 46.87 m² - Montpellier 34000

Situé en centre-ville de Montpellier, cet appartement 2 pièces de 47 m² profite d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Un cadre de vie pratique et agréable, aussi bien pour y vivre que pour investir.
L’appartement se compose d’un espace de vie fonctionnel avec une chambre, une cuisine, un séjour / salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel et d’en faire un véritable cocon personnalisé. C’est une belle opportunité pour un primo-accédant souhaitant créer son futur lieu de vie à son image.
La copropriété est bien entretenue, avec des parties communes et une cage d’escalier récemment refaites, un vrai plus qui valorise l’ensemble.
Un bien bien placé, avec du potentiel et une belle opportunité à saisir.

Réf. 00704278

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
9
Charges annuelles
480 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.87 m²
Surface Carrez
46.87 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 542 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400046,87 m²

46,87 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier