



Situé en centre-ville de Montpellier, cet appartement 2 pièces de 47 m² profite d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Un cadre de vie pratique et agréable, aussi bien pour y vivre que pour investir.
L’appartement se compose d’un espace de vie fonctionnel avec une chambre, une cuisine, un séjour / salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel et d’en faire un véritable cocon personnalisé. C’est une belle opportunité pour un primo-accédant souhaitant créer son futur lieu de vie à son image.
La copropriété est bien entretenue, avec des parties communes et une cage d’escalier récemment refaites, un vrai plus qui valorise l’ensemble.
Un bien bien placé, avec du potentiel et une belle opportunité à saisir.
Réf. 00704278
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
175 000 €
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Montpellier 3400046,87 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier