Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.12 m² à vendre - 164000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.12 m² à vendre - 164000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.12 m² à vendre - 164000 € - Montpellier (34000)

À vendre Appartement 2 pièces 41.12 m² - Montpellier 34000

Situé rue du Faubourg du Courreau, cet appartement de type F2 de 42 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de l’Écusson, des commerces, des restaurants et des transports en commun.

Son véritable atout : une entrée unique qui lui confère une atmosphère intimiste et l’impression de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages du centre-ville. Il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre au calme, des placards et une salle de bains avec toilettes.

Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine, dans un quartier vivant et recherché !

Réf. 00870140

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
804 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.12 m²
Surface Carrez
41.12 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 51 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

164 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400041,12 m²

41,12 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier