Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 160000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 160000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 160000 € - Montpellier (34000)

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Montpellier 34000

Très belle opportunité au cœur de Montpellier, dans le secteur recherché de Rondelet, pour cet agréable appartement T2 situé au sein d’un bel immeuble cossu.

L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains ainsi que d’une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter d’un extérieur en plein centre ville.

Une cave complète ce bien. Possibilité de bénéficier d’une place de parking en sus.

Situé dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate du centre ville et de ses nombreuses commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Réf. 00857317

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37 m²
Surface Carrez
37 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 145 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400037 m²

37 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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34000 Montpellier