Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 110 m² à vendre - 424000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 110 m² à vendre - 424000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 110 m² à vendre - 424000 € - Montpellier (34000)

À vendre Appartement 4 pièces 110 m² - Montpellier 34000

Idéalement situé en plein centre-ville, proche de la Comédie et de la Gare, venez découvrir ce superbe appartement T4 traversant et lumineux de 110 m².

Il dispose d’un vaste séjour-cuisine de 51 m² avec une cuisine entièrement équipée, de trois grandes chambres (18 m², 15 m² et 11 m²), d’une salle de bains avec douche et baignoire, de nombreux rangements et 2 WC indépendants.

Rénové récemment avec des matériaux de qualité, vous profiterez du charme de l’ancien : parquet, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, portes d’origine, tout en bénéficiant du double vitrage et de la climatisation réversible dans l’ensemble de l’appartement : DPE B !!

Vous apprécierez également son balcon atypique en forme de « cabane », un extérieur rare et plein de charme.

Une très grande cave en sous-sol complète ce bien.

Un appartement de caractère, aux beaux volumes, alliant charme, confort et performance énergétique, à deux pas de la Comédie et la Gare.

Réf. 00854942

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
1 632 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
110 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

424 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34000110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 137 m² - Montpellier 34000

FONCIA vous propose en exclusivité cet appartement d'exception, situé au cœur de Montpellier, sur la …

112kWh/m².an24Kg CO2/m².an C

430 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 85 m² - Montpellier 34000 85 m²

3 chambres

Montpellier (34000)

À vendre Appartement 4 pièces 85 m² - Montpellier 34000

FONCIA vous propose, au cœur de Montpellier, sur la prestigieuse avenue Frédéric Mistral, face à la …

105kWh/m².an3Kg CO2/m².an B

À vendre Appartement 4 pièces 97.83 m² - Montpellier 34000

Au cœur du quartier prisé de l' Ecusson, entre la Place de la Comédie et la Gare Saint-Roch, …

13kWh/m².an18Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

425 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 86 m² - Montpellier 34000 86 m²

2 chambres

Montpellier (34000)

À vendre Appartement 4 pièces 86 m² - Montpellier 34000

Montpellier centre – À proximité immédiate du musée Fabre

Situé rue Fabre, en plein cœur de …

192kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

310 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 88 m² - Montpellier 34000 88 m²

3 chambres

Montpellier (34000)

À vendre Appartement 4 pièces 88 m² - Montpellier 34000

Au cœur du centre historique de Montpellier, FONCIA vous présente un appartement d'exception de 88 …

156kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 156 m² - Montpellier 34000

Au 1er étage d'un immeuble ancien de 3 étages, venez découvrir cet appartement T4 de 156 m² au …

178kWh/m².an38Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier