



Situé en plein centre de Montpellier, ce grand studio bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toute l’animation du centre-ville.
Donnant sur une cour, l’appartement offre un cadre de vie agréable, au calme, au sein d’une copropriété sécurisée dont le charme ne laisse pas indifférent. La résidence dispose également d’un système de vidéosurveillance et d’un emplacement à vélos, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Des travaux sont à prévoir pour en exploiter tout le potentiel et en faire un véritable cocon, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Un bien avec du cachet et un fort potentiel, dans un secteur très recherché.
Réf. 00806949
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
134 000 €
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Montpellier 3400037,27 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier