Vue n°1 Studio T1 F1 37.27 m² à vendre - 125000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Studio T1 F1 37.27 m² à vendre - 125000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Studio T1 F1 37.27 m² à vendre - 125000 € - Montpellier (34000)

À vendre Studio 37.27 m² - Montpellier 34000

Situé en plein centre de Montpellier, ce grand studio bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toute l’animation du centre-ville.
Donnant sur une cour, l’appartement offre un cadre de vie agréable, au calme, au sein d’une copropriété sécurisée dont le charme ne laisse pas indifférent. La résidence dispose également d’un système de vidéosurveillance et d’un emplacement à vélos, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Des travaux sont à prévoir pour en exploiter tout le potentiel et en faire un véritable cocon, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Un bien avec du cachet et un fort potentiel, dans un secteur très recherché.

Réf. 00806949

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1870
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
876 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37.27 m²
Surface Carrez
37.27 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400037,27 m²

37,27 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier