Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à vendre - 145000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à vendre - 145000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à vendre - 145000 € - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Montpellier 34000

On continue la série !
Encore un joli T2 à la vente dans cette résidence où tout se loue plus vite qu’un week-end à Palavas.

Vendu vide (congé pour vente avril 2026), il coche toutes les cases de l’investissement malin.
LMNP ? Déficit foncier ? Vous choisissez la formule.
En meublé, il peut rapporter autour de 8400 € / an.

Et si vous voulez multiplier vos projets, il y a plusieurs lots similaires à saisir.
On en parle autour d’un café ou d’un appel ?

Réf. 00729093

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35 m²
Surface Carrez
35 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400035 m²

35 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier