À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Montpellier 34000

Un joli T2 à la vente dans cette résidence où tout se loue plus vite qu’un week-end à Palavas.

Vendu libre (préavis du locataire pour février 2026), il coche toutes les cases de l’investissement malin.
LMNP ? Déficit foncier ? Vous choisissez la formule.
En meublé, il peut rapporter autour de 10.000 € / an.

Et si vous voulez multiplier vos projets, il y a plusieurs lots similaires à saisir.
On en parle autour d’un café ou d’un appel ?

Réf. 00765002

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

996 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42 m²

Surface Carrez

42 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Montpellier 34000