Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 100.74 m² à vendre - 315000 € - Montpellier (34090)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 100.74 m² - Montpellier 34090


Dans le quartier prisé Hôpitaux-Facultés, à proximité immédiate des établissements universitaires, des centres hospitaliers et des lignes de tramway, découvrez ce bel appartement d’environ 100 m², alliant confort, volumes et qualité de vie.

Parfaitement entretenu, ce bien séduit dès l’entrée par son atmosphère soignée et son agencement harmonieux. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur des espaces généreux, tandis que les quatre chambres offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, idéales pour une vie familiale ou un projet patrimonial.

L’ensemble de l’appartement présente un état irréprochable, permettant une installation immédiate sans travaux.

Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur très recherché.

Réf. 00734729

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

4

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
159
Charges annuelles
2 352 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
101 m²
Surface Carrez
100.74 m²
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

315 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34090101 m²

101 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier