Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 101 m² à vendre - 216000 € - Montpellier (34080)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 101 m² à vendre - 216000 € - Montpellier (34080)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 101 m² à vendre - 216000 € - Montpellier (34080)

À vendre Appartement 5 pièces 101 m² - Montpellier 34080

FONCIA vous propose cet appartement, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, bien entretenue et particulièrement calme. Ce spacieux appartement traversant de 101 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Implanté dans le dernier bâtiment de la résidence, il bénéficie d’un environnement paisible, à l’écart des nuisances, avec un voisinage agréable et respectueux.

L’appartement se compose de 4 chambres, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour une famille nombreuse, une colocation ou la création d’espaces de travail. Sa configuration traversante assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu’une bonne ventilation.

Vous disposerez également d’une cave et d’un garage.

Le bien est classé DPE C, garantissant une performance énergétique satisfaisante.

Un bien rare par sa surface et son potentiel, dans un environnement recherché pour sa tranquillité.

Libre de toute occupation.

Réf. 00780426

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
101 m²
Surface Carrez
101 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

216 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34080101 m²

101 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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34000 Montpellier