



FONCIA vous propose cet appartement, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, bien entretenue et particulièrement calme. Ce spacieux appartement traversant de 101 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Implanté dans le dernier bâtiment de la résidence, il bénéficie d’un environnement paisible, à l’écart des nuisances, avec un voisinage agréable et respectueux.
L’appartement se compose de 4 chambres, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour une famille nombreuse, une colocation ou la création d’espaces de travail. Sa configuration traversante assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu’une bonne ventilation.
Vous disposerez également d’une cave et d’un garage.
Le bien est classé DPE C, garantissant une performance énergétique satisfaisante.
Un bien rare par sa surface et son potentiel, dans un environnement recherché pour sa tranquillité.
Libre de toute occupation.
Réf. 00780426
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
216 000 €
Montpellier 34080101 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier