Vue n°1 Studio T1 F1 35 m² à vendre - 119000 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Studio T1 F1 35 m² à vendre - 119000 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Studio T1 F1 35 m² à vendre - 119000 € - Montpellier (34070)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 35 m² - Montpellier 34070

Dans une Résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T1 bis de 35 m² avec un balcon d'environ 6m2 et une cave.

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre en "L" parfait pour y aménager un vrai coin nuit avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement est fonctionnel et en très bon état, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Vous pourrez profiter du stationnement libre dans la résidence.

Transport et Accessibilité : La Résidence se situe à quelques minutes à pied du Tramway ligne 3 et des lignes de Bus. Grâce à ces connexions, les déplacements en ville sont assez simples, véritable atout.

Que vous soyez en recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence principale/secondaire, ce bien pourrait peut-être vous intéresser.

Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Réf. 00735337

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
136
Charges annuelles
720 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35 m²
Surface Carrez
35 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 298 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407035 m²

35 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier