Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.95 m² à vendre - 139000 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.95 m² à vendre - 139000 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47.95 m² à vendre - 139000 € - Montpellier (34070)

À vendre Appartement 2 pièces 47.95 m² - Montpellier 34070

À vendre Montpellier appartement deux pièces avec balcon parking et cave! Situation quartier Lemasson , à deux pas du tramway, des commerces .Cet appartement de 48M2 situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Montpellier.
Au sein d'une résidence sécurisée de bon standing parfaitement entretenue situé au 3ᵉ étage sur 4 avec une vue verdoyante. Une majorité de propriétaires occupants. Il offre un véritable potentiel après quelques travaux de modernisation.
Il se compose d 'une entrée ,un séjour bien exposé calme et très lumineux ouvrant sur un balcon vue dégagée sur parc une cuisine fonctionnelle avec séchoir attenant ,une chambre confortable une salle d'eau, un toilette séparé.
Une place de parking extérieure ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
Un appartement parfait pour un premier achat ou un investissement serein.

Réf. 00739328

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47.95 m²
Surface Carrez
47.95 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407047,95 m²

47,95 m²

Le barème de l'agence

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