Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.74 m² à vendre - 132000 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49.74 m² à vendre - 132000 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49.74 m² à vendre - 132000 € - Montpellier (34070)

À vendre Appartement 2 pièces 49.74 m² - Montpellier 34070

Situé à proximité immédiate du centre-ville et du nouvel arrêt de tramway, découvrez ce T2 bis de 50 m², en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence bien entretenue et gérée par nos soins.
L’appartement, traversant et lumineux, se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre, d’un espace bureau ou coin nuit (idéal T2 bis), ainsi que d’une salle d’eau rénovée avec une douche à l’italienne.
Le bien est en bon état général et nécessite uniquement un léger rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.
Vous bénéficierez également d’un stationnement collectif au sein de la résidence.
📍 Quartier en plein essor, parfaitement desservi par les transports et proche des commodités, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif.
➡️ Appartement vendu libre de toute occupation – une opportunité à ne pas manquer.

Réf. 00752106

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
47
Charges annuelles
756 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
49.74 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

132 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 54 m² - Montpellier 34070

Quartier LEPIC, venez découvrir ce grand T2 fonctionnel qui vous séduira par sa surface et ses deux …

230kWh/m².an50Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Montpellier 34070

Montpellier SUD , situé au 3e et dernier étage avec ascenseur dans une résidence arborée, fermée et …

175kWh/m².an13Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Montpellier 34070

Montpellier SUD , situé au 3e et dernier étage avec ascenseur dans une résidence arborée, fermée et …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 57 m² - Montpellier 34070

MONTPELLIER PROCHE ARCEAUX :

Venez découvrir ce généreux 2 pièces de 56m2 au 4ème étage avec …

156kWh/m².an29Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 48.19 m² - Montpellier 34070

Exclusivité : Montpellier Ovalie quartier de plus en plus dynamique et desservi par le tramway, …

76kWh/m².an5Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Montpellier 34070

Nous vous proposons aujourd'hui un bel appartement F2 de 46 m² au 3ème étage, avec sa terrasse …

221kWh/m².an9Kg CO2/m².an Expired

Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier