



Situé à proximité immédiate du centre-ville et du nouvel arrêt de tramway, découvrez ce T2 bis de 50 m², en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence bien entretenue et gérée par nos soins.
L’appartement, traversant et lumineux, se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre, d’un espace bureau ou coin nuit (idéal T2 bis), ainsi que d’une salle d’eau rénovée avec une douche à l’italienne.
Le bien est en bon état général et nécessite uniquement un léger rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.
Vous bénéficierez également d’un stationnement collectif au sein de la résidence.
📍 Quartier en plein essor, parfaitement desservi par les transports et proche des commodités, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif.
➡️ Appartement vendu libre de toute occupation – une opportunité à ne pas manquer.
Réf. 00752106
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
142 000 €
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Montpellier 3407050 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier