Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.59 m² à vendre - 180000 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.59 m² à vendre - 180000 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.59 m² à vendre - 180000 € - Montpellier (34070)

À vendre Appartement 2 pièces 42.59 m² - Montpellier 34070

À vendre Montpellier 34070 Quartier Saint-Cléophas / Lepic.

À deux pas ligne de tramway L5 ET L2 à trois minutes à pied une véritable opportunité au calme absolu.
Il est situé au sein d'une résidence récente de bon standing, sécurisée avec ascenseur, appartement deux pièces d'une surface de 43M2 se trouve au 4 ème et dernier étage, l'appartement donne coté jardin.

.Bon agencement, sans perte de place
•Une chambre avec placard intégré
•Salle de bains fonctionnelle, WC séparés
•Superbe terrasse avec une jolie vue au calme , idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité
•Garage fermé en sous-sol : parfait pour stationner ou stocker
.Un cadre de vie paisible lumineux idéal pour un premier achat ou pour une retraite proche du Centre-ville!
.Ne ratez pas cette opportunité rare dans un quartier en plein essor !

Réf. 00684873

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
105
Charges annuelles
864 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
42.59 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 131 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 542 € et 734 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Picasso

Adresse

1246 avenue Raymond Dugrand

34000 Montpellier