À vendre Appartement 2 pièces 42.59 m² - Montpellier 34070
🏡 À Vendre – Montpellier, Quartier Saint-Cléophas / Lepic
📍 À deux pas de la future ligne de tramway n°5 et de la L2
Situé dans une résidence récente de bon standing, sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement 2 pièces se trouve au 4e et dernier étage, vous garantissant calme absolu et aucune nuisance sonore.
✨ Les atouts de ce bien :
• Très bon agencement, sans perte de place
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Grande chambre avec placard intégré
• Salle de bains fonctionnelle, WC séparés
• Superbe terrasse avec une jolie vue au calme , idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité
• Garage fermé en sous-sol : parfait pour stationner ou stocker
Un cadre de vie paisible, baigné de lumière, idéal pour un premier achat ou pour une retraite proche du Centre-ville!
Ne ratez pas cette opportunité rare dans un quartier en plein essor !
👉 Calme, luminosité et sérénité sont au rendez-vous.
Réf. 00684873
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2007 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
105 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
42.59 m² Surface Carrez
42.59 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 542 € et 734 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
180 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3407042,59 m²
42,59 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Adresse
52 rue de Syracuse
34000 Montpellier