À vendre Appartement 2 pièces 42.59 m² - Montpellier 34070

Exclusivité Foncia à vendre – Montpellier 34070 Quartier Saint-Cléophas / Lepic.
À deux pas de la future ligne de tramway n°5 et de la L2 à trois minutes à pied.
Il est situé au sein d'une résidence récente de bon standing, sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement 2 pièces d'une surface de 43M2. trouve au 4e et dernier étage, l'appartement donne coté jardin vous garantissant calme absolu et aucune nuisance sonore.
Les atouts de ce bien :très bon agencement, sans perte de place
•Une chambre avec placard intégré
•Salle de bains fonctionnelle, WC séparés
•Superbe terrasse avec une jolie vue au calme , idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité
•Garage fermé en sous-sol : parfait pour stationner ou stocker
Un cadre de vie paisible, baigné de lumière, idéal pour un premier achat ou pour une retraite proche du Centre-ville!
Ne ratez pas cette opportunité rare dans un quartier en plein essor !

Réf. 00684873

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

105

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42.59 m²

Surface Carrez

42.59 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 542 € et 734 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 42.59 m² - Montpellier 34070