



EXCLUSIVITÉ – Superbe T2 de 50 m² avec terrasse panoramique 🌇
Situé dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir en exclusivité ce magnifique appartement T2 d’environ 50 m² offrant des prestations modernes et une luminosité exceptionnelle.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant accès à une incroyable terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis de 40 m2. Véritable prolongement du salon, cet espace extérieur unique apporte un cachet rare à l’appartement grâce à ses panneaux colorés contemporains et son ambiance chaleureuse.
L’appartement se compose également :
d’une chambre spacieuse et lumineuse,
d’une salle de bains moderne,
de WC séparés,
de nombreux espaces de rangement.
Vous profiterez d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Les + du bien :
✔ Grande terrasse avec vue panoramique
✔ Appartement lumineux
✔ Résidence récente
✔ Cuisine moderne
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Bien rare sur le secteur
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre;
Garage en sus de 19 m2.
📞 À visiter sans tarder !
Réf. 00756974
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
226 000 €
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Montpellier 3400049 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Adresse
52 rue de Syracuse
34000 Montpellier