À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Montpellier 34000

Montpellier – Secteur Hôtel de Région / Bords du Lez

Votre agence Foncia vous propose cet agréable appartement T2 de 46 m², situé au 6^ème étage d'une résidence bien entretenue de 1999.

L'appartement se compose de :

Une entrée
Un séjour lumineux de 20,7 m², pour un espace de vie confortable
Une cuisine séparée
Une chambre de 12 m² avec placard
Une salle de bain
Un WC séparé

Le séjour et la cuisine ouvrent sur la terrasse de 7,3 m² avec vue sur le Lez.

Le chauffage individuel électrique permet une maîtrise de sa consommation.

Le bien est proposé en excellent état et vendu libre de toute occupation.

Performances énergétiques (DPE) :

Classe énergie : C — 138 kWh/m²/an
Classe climat : A — 4 kg CO₂/m²/an
Informations financières :

Charges de copropriété : 1 150 € / an (soit environ 96 € / mois)

Annonce rédigée par votre agence Foncia Transaction Montpellier.

Réf. 00777075

Caractéristiques du bien

6^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 152 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

46 m²

Surface Carrez

46 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Montpellier 34000