



Au cœur du centre historique de Montpellier, dans l'une des rues les plus prestigieuses et recherchées de l'Écusson, découvrez ce charmant appartement T2 de 51 m² alliant authenticité et cachet de l'ancien.
Situé dans un immeuble de caractère, ce bien séduit dès l'entrée par ses magnifiques barres au sol d'époque, ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse.
Au calme, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante offrant un véritable espace de vie fonctionnel, une dalle d'eau, ainsi que de toilettes séparées.
Son emplacement privilégié sur la Grand Rue Jean Moulin permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine : commerces, places emblématiques et transports sont accessibles à pied.
Un bien rare, idéal pour les amoureux du patrimoine, un premier achat de caractère ou un investissement de qualité au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Montpellier.
Réf. 00765040
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1420 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
199 000 €
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Montpellier 3400051,07 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier