À vendre Appartement 2 pièces 39.84 m² - Montpellier 34000

Au coeur de l'écusson, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, au sein d’un immeuble ancien en cours de rénovation complète, appartement de 40 m2 à réinventer entièrement.

Un bien authentique offrant une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure, au cœur d’un environnement chargé d’histoire et à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques de l’Écusson.

Un produit rare destiné aux amateurs d’adresses singulières et aux investisseurs en quête de valorisation patrimoniale.

Réf. 00773490

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 116 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40 m²

Surface Carrez

39.84 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

non équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 39.84 m² - Montpellier 34000