Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à vendre - 178000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à vendre - 178000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à vendre - 178000 € - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Montpellier 34000

Idéalement situé rue du Pila Saint Gely, en plein cœur de l’Écusson, venez découvrir ce charmant appartement de 49 m², situé au 3ᵉ étage et dernier étage d’un immeuble de caractère.
Entièrement rénové, vous apprécierez son séjour lumineux, sa cuisine indépendante, sa chambre séparée. Les espaces mansardés lui confèrent beaucoup de charme et de cachet.
Sa situation est un véritable atout : à seulement 200 mètres de l’arrêt de tramway Corum (lignes 1, 2 et 4), il bénéficie d’un accès rapide à l’ensemble de la ville. La Faculté de Droit est accessible à pied en quelques minutes, faisant de ce bien une excellente opportunité pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur.

À visiter sans tarder !

Réf. 000239204

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
9
Charges annuelles
924 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49 m²
Surface Carrez
49 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

178 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400049 m²

49 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier