Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.07 m² à vendre - 169000 € - Montpellier (34090)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.07 m² à vendre - 169000 € - Montpellier (34090)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.07 m² à vendre - 169000 € - Montpellier (34090)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.07 m² - Montpellier 34090

Coup de cœur assuré !
Dans le secteur prisé des quais du Verdanson, laissez-vous séduire par ce superbe T2 au charme de l’ancien. On s’y sent comme dans une petite maison, un véritable cocon en plein cœur de la ville. Sa ravissante cour collective invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, conviviale, est séparée par un bar. Un emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied de la place Albert 1er et du tramway.

Réf. 00742327

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
14
Charges annuelles
804 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.07 m²
Surface Carrez
42.07 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 316 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3409042,07 m²

42,07 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41.02 m² - Montpellier 34090

Idéalement situé dans une rue calme du très recherché quartier des Beaux-Arts, à deux pas du centre …

198kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 39.41 m² - Montpellier 34000

Situé dans la mythique rue de l’Aiguillerie, au centre-ville de Montpellier, découvrez ce superbe …

311kWh/m².an12Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Montpellier 34000

Au cœur du quartier historique Sainte-Anne, dans le charme authentique de l’Écusson, découvrez ce …

254kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.63 m² - Montpellier 34000

FONCIA vous propose, au cœur de la résidence Le Saint Jaumes, un appartement qui ne demande qu’à …

252kWh/m².an3Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 2 pièces 49.5 m² - Montpellier 34000

Celui-ci commence dans une petite rue du centre historique de Montpellier, à deux pas de la Place …

104kWh/m².an3Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37.62 m² - Montpellier 34090

Bienvenu(e) dans ce 37 m² de pur bonheur, perché au 5e étage (oui, avec ascenseur, respire), …

Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier