



Une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché de Montpellier !
Situé au cœur du très prisé quartier Rives du Lez, dans une résidence parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement 2 pièces d’environ 50 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.
En bon état général, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable, ainsi qu’une loggia, véritable espace extérieur appréciable au quotidien.
Un parking privatif en intérieur vient compléter ce bien, un atout particulièrement recherché dans ce secteur.
L’appartement est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces, des transports et des quais du Lez.
Un investissement serein dans un environnement privilégié de Montpellier, à découvrir sans tarder.
Réf. 00837691
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 434 € et 588 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
175 000 €
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Montpellier 3400050 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier