Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.69 m² à vendre - 250000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38.69 m² à vendre - 250000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38.69 m² à vendre - 250000 € - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38.69 m² - Montpellier 34000

Appartement idéalement situé dans le secteur très recherché d'Antigone, à proximité de la résidence Port Juvénal.

Découvrez ce beau T2 construit en 2016, parfaitement conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Lumineux, il développe une superficie de 39 m² et bénéficie d'une agréable terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Le logement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des restaurants, des espaces verts et des animations du centre-ville.

Vendu libre de toute occupation, cet appartement est une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il constitue également un très bon choix pour un primo-accédant souhaitant acquérir un bien récent, fonctionnel et idéalement situé.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Réf. 00792014

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
72
Charges annuelles
924 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39 m²
Surface Carrez
38.69 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 96 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

250 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400039 m²

39 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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