



Rare à la vente, cet appartement traversant de 75 m² s'impose comme un véritable havre de paix au cœur de Port-Marianne. Sa pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière et climatisée, s'ouvre sur une terrasse orientée Sud-Ouest. Sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une vue totalement dégagée sur le Lez et du calme environnant, seulement rythmé par le chant des oiseaux.
Le bien dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte et de prestations énergétiques de pointe (pompe à chaleur, panneaux thermiques). L'ensemble, situé dans une résidence sécurisée avec parking en sous-sol et local vélo, allie confort moderne et discrétion absolue. Une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent un extérieur privatif sans compromis. Contactez-nous pour organiser une visite.
Réf. 00779685
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 391 € et 529 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
349 000 €
Montpellier 3400075 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Adresse
52 rue de Syracuse
34000 Montpellier