Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 86.29 m² à vendre - 315000 € - Montpellier (34070)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 86.29 m² - Montpellier 34070

Situé dans le secteur très recherché de Montpellier Ouest, au sein du quartier prisé et verdoyant des Grisettes (proche Ovalie).Niché au dernier étage d’une résidence de standing récente et sécurisée (disposant d'un ascenseur), ce bien rare se distingue par sa luminosité absolue traversant et sans vis-à-vis.espace Un séjour avec cuisine ouverte, convivial et baigné de lumière, prolongé de part et d'autre par deux grandes terrasses traversantes. Vous profiterez ainsi d'une vue exceptionnelle et panoramique.e Un espace nuit composé de trois belles chambres, une salle de bain principale et d'une salle d’eau ,un toilette.Les grands + qui font la différence un double garage fermé en sous-sol une cave privative offrant un espace de stockage précieux.

Réf. 00808651

Caractéristiques du bien

5ème

Inconnu

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
2 940 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
86.29 m²
Surface Carrez
86.29 m²
Etage
5
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 94 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 832 € et 1126 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

315 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407086,29 m²

86,29 m²

Le barème de l'agence

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