À vendre Appartement 5 pièces 127.84 m² - Montpellier 34000

Place de la Comédie / Gare St Roch - Vous recherchez l'adresse idéale pour installer ou développer votre activité libérale ?

Situé au cœur de l'hypercentre montpelliérain, sur la prestigieuse et recherchée rue de Maguelone, FONCIA Comédie vous fait découvrir ce bien rare sur le marché, proposant un emplacement géographique absolument stratégique.

Immédiatement à proximité de la Place de la Comédie, de la gare Saint-Roch et au pied direct des 5 lignes de tramway, votre patientèle et vos collaborateurs profiteront d'un accès facilité depuis toute la métropole.

Au sein d'un immeuble haussmannien aux codes conservés et remarquablement implanté, voici un plateau traversant de type T5 avec ascenseur ! Une rareté absolue dans l'Ecusson, pour un confort d'accès optimal pour vous et votre patientèle et vos collaborateurs.

Actuellement configuré en cabinet dentaire (départ retraite), parfaitement agencé pour recevoir, idéal pour une reprise d'activité immédiate.

L'appartement a de surcroit le luxe d'être doté d'une verrière de type salon d'hiver ! Donnant sur une cour intérieure arborée, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, il s'agit là d'un confort indéniable qui saura servir d'alternative appréciable aux balcons de ville coté rue de Maguelone. Rareté, vous avez dit "rareté" ? Oui, nous vous le confirmons !

Plateau qui pourra également séduire des personnes en quête d'une résidence principale puisque ce local possède une double destination habitation/local professionnel !

Ici tout y est : Luminosité, potentiel, volumes, cachet de l'ancien, agencement on ne peut plus optimisé de chaque pièce !

Ne cogitez pas trop : que vous soyez praticien de santé, en profession médicale, paramédicale, tertiaire, ou encore en recherche d'une résidence principale, ce plateau conjugue prestige, emplacement numéro un, fonctionnalité et accessibilité. L'investissement pérenne en somme !

Confidence : notre agence FONCIA Comédie est juste en contrebas .... donc à très bientôt pour une visite ;)

Réf. 00825283