Vue n°1 Studio T1 F1 41 m² à vendre - 150000 € - Montpellier (34090)
Vue n°2 Studio T1 F1 41 m² à vendre - 150000 € - Montpellier (34090)Vue n°3 Studio T1 F1 41 m² à vendre - 150000 € - Montpellier (34090)

À vendre Studio 41 m² - Montpellier 34090

Montpellier – Un grand F1 aux multiples possibilités !
À deux pas du stade Philippidès, de la Faculté de Pharmacie, du tramway et du centre historique, écusson, découvrez ce charmant F1 situé dans une résidence soignée et bien entretenue.
Vous serez séduit par son spacieux séjour, facilement aménageable avec un véritable espace nuit, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La cuisine indépendante s'ouvre, tout comme le séjour, sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil. L'appartement dispose également d'un cellier, un véritable atout pour le rangement et le stockage au quotidien.
Son emplacement recherché, au cœur d'un quartier dynamique et parfaitement desservi, en fait une belle opportunité, que vous soyez étudiant, primo-accédant ou investisseur.
Un appartement plein de potentiel, à visiter sans tarder !

Réf. 00827167

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41 m²
Surface Carrez
41 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3409041 m²

41 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier