À vendre Studio 21 m² - Montpellier 34090

Un petit nid de 21 m² au premier étage, où la lumière entre comme une promesse chaque matin. Ce studio en bon état général saura séduire tout investisseur à la recherche d'un étudiant. A deux pas des facultés et des hôpitaux et connecté à la fibre pour ne jamais perdre le fil de ses histoires.

Un bien facile à louer et rentable, avec un loyer pouvant atteindre jusqu'à environ 650 € par mois en meublé selon l'encadrement des loyers en vigueur.

Il est vendu avec une place de stationnement protégé.

Un studio qui n'attend qu'une chose : que vous veniez parfaire votre patrimoine.

Appelez vite pour organiser une visite.

Réf. 00792244

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

21 m²

Surface Carrez

21 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 21 m² - Montpellier 34090