À vendre Appartement 4 pièces 88.6 m² - Montpellier 34000

FONCIA vous propose un appartement d'exception au cœur du quartier Antigone à Montpellier, dans la résidence emblématique Port Juvénal, l'une des adresses les plus recherchées de la ville.

Antigone, c'est l'architecture néoclassique de Ricardo Bofill, les berges du Lez à deux pas, les commerces, les transports et la proximité immédiate du centre-ville. Une localisation rare qui conjugue cadre résidentiel de qualité et dynamisme urbain, dans une résidence à forte proportion de propriétaires occupants.

Situé au 4^ème étage d'un immeuble de 6 étages desservi par ascenseur, cet appartement de 88,6 m² bénéficie d'une double orientation traversante qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Sa configuration en T4 offre de beaux volumes avec un séjour généreux et trois chambres, auxquelles s'ajoute la possibilité d'en aménager une quatri^ème selon vos besoins, offrant ainsi de multiples possibilités d'organisation selon votre mode de vie.

Le chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les charges, et un stationnement en sous-sol complète le bien. Construit en 1990 et classé DPE D pour une consommation de 138 kWh/m²/an avec des émissions GES de 45 kg CO₂/m²/an, l'appartement est proposé libre de toute occupation.

Informations financières : les charges de copropriété s'élèvent à 2 700 € par an, soit environ 225 € par mois, chauffage collectif et eau chaude compris. La taxe foncière est de 1 900 € par an.

Réf. 00828411