À vendre Appartement 2 pièces 31.74 m² - Montpellier 34080

Situé au 12, rue de l’Écrin ,Hôpitaux-Facultés à Montpellier, découvrez cet appartement deux pièces offrant un excellent potentiel.

Au sein d’une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d’un agencement fonctionnel.
Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse sans aucun vis-à-vis, au calme. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Une place de parking privative des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement.

Idéal pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Une fois rénové, il deviendra un véritable bijou dans son écrin.

Réf. 00832434

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

32 m²

Surface Carrez

31.74 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 974 € et 1318 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 31.74 m² - Montpellier 34080