



Au cœur du quartier Port-Marianne, Foncia vous propose en exclusivité une très rare Maison de standing de type 5.
Située à 2 pas du Bassin Jacques Coeur, des restaurants et des commerces + Tramway Ligne 1, Ligne 3 et Ligne 4, elle dispose d'une situation idéale !
Cette maison de 117 m² se compose au RDC, d'un grand séjour avec cuisine, le tout donnant sur la terrasse et le jardin privatif de 130 m².
Au RDC, un WC et des espaces de rangement sont à disposition.
Au 1er étage, vous retrouvez une mezzanine ouverte sur séjour, ainsi qu'une suite parentale.
Au 2ème niveau, vous retrouverez 3 chambres avec une seconde salle de bain et WC.
Au sous-sol, vous disposerez de deux garages.
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible et eau chaude par chauffe-eau thermodynamique.
C'est un bien très rare sur le marché !
Soyez réactif.
Réf. 00841781
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 2000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
650 000 €
Montpellier 34000117 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Picasso
Adresse
1246 avenue Raymond Dugrand
34000 Montpellier