Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 114.46 m² à vendre - 650000 € - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 114.46 m² - Montpellier 34000

Au cœur du quartier Port-Marianne, Foncia vous propose en exclusivité une très rare Maison de standing de type 5.
Située à 2 pas du Bassin Jacques Coeur, des restaurants et des commerces + Tramway Ligne 1, Ligne 3 et Ligne 4, elle dispose d'une situation idéale !
Cette maison de 117 m² se compose au RDC, d'un grand séjour avec cuisine, le tout donnant sur la terrasse et le jardin privatif de 130 m².
Au RDC, un WC et des espaces de rangement sont à disposition.
Au 1er étage, vous retrouvez une mezzanine ouverte sur séjour, ainsi qu'une suite parentale.
Au 2ème niveau, vous retrouverez 3 chambres avec une seconde salle de bain et WC.
Au sous-sol, vous disposerez de deux garages.
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible et eau chaude par chauffe-eau thermodynamique.
C'est un bien très rare sur le marché !
Soyez réactif.

Réf. 00841781

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
59
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
117 m²
Surface Carrez
114.46 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34000117 m²

117 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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34000 Montpellier