Vue n°1 Studio T1 F1 28.73 m² à vendre - 129000 € - Montpellier (34090)
Vue n°2 Studio T1 F1 28.73 m² à vendre - 129000 € - Montpellier (34090)Vue n°3 Studio T1 F1 28.73 m² à vendre - 129000 € - Montpellier (34090)

À vendre Studio 28.73 m² - Montpellier 34090

Vendu loué

Dans le très recherché quartier d’Aiguelongue, découvrez ce charmant appartement de 29,35 m², situé au 2ᵉ étage d’une copropriété agréable et particulièrement appréciée pour son environnement résidentiel.
L’appartement se compose d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un placard de rangement.
Son véritable atout : une agréable loggia de 8 m², offrant un espace extérieur très calme idéal !
Un garage en sous-sol complète ce bien, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur.

Aiguelongue séduit par son cadre de vie résidentiel, verdoyant et recherché, tout en restant à proximité du centre-ville de Montpellier. Le quartier bénéficie d’un environnement calme et agréable, avec ses espaces verts, ses commerces et ses commodités, ainsi qu’un accès facilité aux transports.
La copropriété constitue également un véritable point fort, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre montpelliérain ou un investissement locatif, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Montpellier.
À découvrir sans tarder !

Réf. 00843886

Caractéristiques du bien

2ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
29 m²
Surface Carrez
28.73 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3409029 m²

29 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier