



Et si vous pouviez profiter du calme d’un quartier résidentiel tout en restant à quelques minutes du cœur de Montpellier ?
C’est dans le quartier recherché de La Marquerose, au Sud Ouest de Montpellier, que nous vous invitons à découvrir cet agréable appartement situé au premier étage d’une résidence construite en 2009.
À taille humaine, la résidence offre un environnement paisible et convivial, loin de l’agitation tout en restant parfaitement connectée à la ville.
L’appartement séduit dès les premiers instants par sa belle terrasse, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Préservée des regards, elle offre un agréable espace extérieur où prendre son café au soleil, déjeuner tranquillement ou simplement profiter d’un moment de calme en toute intimité.
L’intérieur propose des espaces agréables et fonctionnels, avec une distribution pensée pour offrir confort et douceur de vivre. La lumière naturelle et l’ouverture sur l’extérieur donnent à l’ensemble une atmosphère particulièrement plaisante.
Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage fermé, un véritable atout à Montpellier, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace de rangement appréciable.
L’emplacement est également un véritable point fort. Le tramway ligne 2 se trouve à seulement quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement le centre ville et de profiter pleinement de la vie montpelliéraine sans avoir à prendre systématiquement la voiture. Les grands axes sont également rapidement accessibles pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Un appartement qui réunit finalement l’essentiel : une résidence à taille humaine, un environnement calme, une terrasse sans vis-à-vis, un garage fermé et une situation idéale pour profiter de Montpellier tout en conservant cette agréable sensation d’être un peu à l’écart.
Un lieu de vie à découvrir sans tarder, pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, extérieur et proximité de la ville.
Réf. 00872443
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
234 000 €
Montpellier 3407066 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Picasso
Adresse
1246 avenue Raymond Dugrand
34000 Montpellier