Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 5 pièces T5 F5 88.8 m² à Montpellier 34000 à vendre

Une adresse qui rime avec qualité de vie. Vivez au calme au coeur de Montpellier, avec toutes les commodités du quotidien à proximité. Idéalement situé au coeur d'une résidence avec Parc privé et gardien, quartier Mas Drevon, découvrez ce 5 pièces en très bon état. Il bénéficie d'un double séjour de 27m² (double vitrage en cours d'installation), s'ouvrant sur une terrasse idéalement conçue. Le soleil est présent dès le début de matinée. Il offre également une cuisine moderne avec loggia, buanderie, 3 chambres spacieuses avec placard, nombreux rangements, salle de bains et WC avec fenêtre . Une cave et un parking privatif agrémentent ces prestations. Notre résidence Le Barcelone est un havre de paix où la qualité de vie n'est plus à prouver. Nous sommes désormais raccordés au réseau du chauffage publique de l'EAI. C'est le mix idéal entre écologie et économie.

Réf. 1339499

Caractéristiques du bien

2ème

Urbain

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
305
Charges annuelles
2 940 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
91 m²
Surface Carrez
88.8 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1820 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

243 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400091 m²

91 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor