Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 95 m² - Montpellier 34000

Certains confrères ont besoin de ChatGPT pour trouver l'inspiration ... nous, que nenni, l'inspiration de ce texte nous est venu dès le pas de porte franchi. Foncia Comédie vous propose ce 5 pièces de 95m2 au coeur d'une résidence entretenue par nos soins quartier Mas Drevon/Lemasson/Saint-Cléophas. Situé en étage avec ascenseur, il bénéficie d'une surface d'exploitation idéale pour s'installer en famille : Grande pièce à vivre climatisée (possibilité de créer une 4e chambre), cuisine aménagée et fonctionnelle, 3 belles chambres, salle de bains, WC, Buanderie, Dressing. Et que dire de cette luminosité qui se dégage du lieu, exceptionnel. Cave, parking privé et local vélo à disposition. Toutes les commodités du quotidien sont à portée de main (tramway, écoles, commerces ...) Nous assurons la gestion de cette copropriété depuis des lustres, le ravalement de façades est récent, la résidence entretenue.

Réf. 00492527

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
123
Charges annuelles
3 480 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
95 m²
Surface Carrez
95 m²
Etage
3
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 208 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400095 m²

95 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor