À vendre Local commercial 5 pièces 127 m² - Montpellier 34090

FONCIA vous propose, au cœur de l’ancien hôpital Saint-Charles, ce local professionnel de 127 m² en rez-de-chaussée, offrant un beau potentiel d’aménagement dans un environnement chargé d’histoire.

Entièrement brut, le local est toutefois équipé de menuiseries avec vitrages sécurits, offrant une base pour l’aménagement de votre futur espace professionnel. Ce bien constitue une véritable page blanche pour donner vie à votre projet et concevoir un espace entièrement adapté à votre activité et à vos besoins.

Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il se prête particulièrement à l’installation de professions libérales et médicales, telles que médecin, chirurgien, infirmier ou toute autre activité de santé. Des professionnels exercent déjà au sein de cet ensemble, favorisant un environnement propice à l’implantation d’activités complémentaires. Il peut également être idéal pour des avocats, création salle de sport, cabinet comptable....!

Sous réserve de la réglementation applicable, le local peut également accueillir des activités professionnelles ou commerciales, à condition qu’elles ne génèrent pas de nuisances sonores.

Une place de stationnement complète ces prestations.

Avec ses 127 m² à exploiter, laissez libre cours à votre imagination.

Informations financières :
Charges annuelles de copropriété : 2 750 €
Taxe foncière : 3 113 €

Un bien à fort potentiel pour les professionnels à la recherche d’un espace à façonner selon leurs ambitions, dans un cadre singulier au cœur de Montpellier.

Contactez-nous pour découvrir ce local et imaginer votre futur espace professionnel.

Réf. 00872471