
Foncia transaction vous propose à la vente !
Nichée dans une impasse privée et au calme absolu, cette maison de 215 m² se distingue par sa polyvalence et son charme. Elle répond aussi bien aux attentes d’une grande famille qu’à celles d’un investisseur averti.
🔑 Ce que vous trouverez sur place :
4 logements déjà existants : un studio, un T2, un T3 et un vaste T6 pouvant être divisé en deux lots indépendants.
Un atelier cadastré de 66 m² offrant la possibilité de créer une logement, un bureau, un local ....
Un terrain arboré de 790 m², piscinable et équipé d’un forage, idéal pour un jardin luxuriant ou l’installation d’une piscine.
✨ Côté confort et authenticité :
Charme des plafonds à la française
Grands volumes lumineux, soigneusement rénovés
Alliance réussie entre cachet ancien et modernité
Balcons spacieux pour profiter de moments de détente
🚗 Atouts pratiques :
Quartier prisé de la Pompignane, proche des commerces, écoles et transports
Stationnement aisé, un vrai plus dans ce secteur recherché
👉 Que vous souhaitiez réunir votre famille sous un même toit, développer un projet locatif ambitieux ou mixer les deux, ce bien offre une multitude de possibilités.
Une opportunité rare à Montpellier, à découvrir sans attendre.
Réf. 00500674
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1230 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
682 500 €
Montpellier 34000220 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Adresse
52 rue de Syracuse
34000 Montpellier