Vue n°1 Maison 12 pièces T12 F12 220 m² à vendre - 682500 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Maison 12 pièces T12 F12 220 m² à vendre - 682500 € - Montpellier (34000)

À vendre Maison 12 pièces 220 m² - Montpellier 34000

Foncia transaction vous propose à la vente !

Nichée dans une impasse privée et au calme absolu, cette maison de 215 m² se distingue par sa polyvalence et son charme. Elle répond aussi bien aux attentes d’une grande famille qu’à celles d’un investisseur averti.

🔑 Ce que vous trouverez sur place :

4 logements déjà existants : un studio, un T2, un T3 et un vaste T6 pouvant être divisé en deux lots indépendants.

Un atelier cadastré de 66 m² offrant la possibilité de créer une logement, un bureau, un local ....
Un terrain arboré de 790 m², piscinable et équipé d’un forage, idéal pour un jardin luxuriant ou l’installation d’une piscine.

✨ Côté confort et authenticité :

Charme des plafonds à la française
Grands volumes lumineux, soigneusement rénovés
Alliance réussie entre cachet ancien et modernité

Balcons spacieux pour profiter de moments de détente

🚗 Atouts pratiques :

Quartier prisé de la Pompignane, proche des commerces, écoles et transports

Stationnement aisé, un vrai plus dans ce secteur recherché

👉 Que vous souhaitiez réunir votre famille sous un même toit, développer un projet locatif ambitieux ou mixer les deux, ce bien offre une multitude de possibilités.

Une opportunité rare à Montpellier, à découvrir sans attendre.

Réf. 00500674

Caractéristiques du bien

Clim réversible

9

Caractéristiques du bien

Année de construction
1985
Surface habitable
220 m²
Surface Carrez
220 m²
Surface terrain
790 m²
Nombre de pièces
12
Nombre de chambres
9
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

682 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34000220 m²

220 m²

Le barème de l'agence

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