Vue n°1 Maison 12 pièces T12 F12 280 m² à vendre - 650000 € - Pau (64000)
Vue n°2 Maison 12 pièces T12 F12 280 m² à vendre - 650000 € - Pau (64000)Vue n°3 Maison 12 pièces T12 F12 280 m² à vendre - 650000 € - Pau (64000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 12 pièces 280 m² - Pau 64000

Superbe maison d’exception de 280 m² habitables sur une parcelle de 2000 m², offrant un sous-sol total et une configuration rare puisqu’elle est composée au rez-de-chaussée d’une véritable maison indépendante et à l’étage d’un second logement tout aussi complet accessible par un ascenseur extérieur permettant ainsi d’avoir deux habitations distinctes ou un vaste espace familial modulable selon vos besoins avec deux doubles séjours six chambres deux cuisines et deux bureaux cette propriété s’adapte parfaitement aussi bien à un usage résidentiel qu’à une activité professionnelle ou mixte idéale pour professions libérales ou indépendants elle dispose également d’une superbe piscine fermée et d’un magnifique jardin paysager qui procurent l’agréable impression de vivre à la campagne tout en bénéficiant du confort et du potentiel d’une demeure exceptionnelle un bien rare à découvrir sans attendre

Réf. 00705252

Caractéristiques du bien

Gaz

6

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
280 m²
Surface Carrez
280 m²
Surface terrain
2000 m²
Nombre de pièces
12
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Fosse toutes eaux
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 5000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pau  64000280 m²

280 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Pau

Adresse

19 rue Gachet

64000 Pau