Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Montpellier (34070)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Montpellier (34070)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Montpellier (34070)

Maison 4 pièces T4 F4 95 m² à Montpellier 34070 à vendre

Montpellier – Cette maison est dans un environnement résidentiel calme et proche toutes commodités : commerces, tram, écoles et avec un accès rapide vers les gares et l’autoroute. La porte d’entrée vous mène vers une la pièce de vie de 47 m2, incluant salon et cuisine ouverte. Une belle lumière entre via la baie vitrée donnant sur le jardin. A ce même niveau, nous trouvons une salle d’eau et un wc. A l’étage, 3 chambres se partagent une belle salle de bain, faïencée jusqu’au plafond. Côté extérieur, un jardin clos de mûrs vous permettra de profiter des beaux jours pour déjeuner dehors. Une belle histoire à écrire dans ce nouvel écrin aux multiples prestations : carrelage 60X60, climatisation réversible, isolation normes RE 2020, car-port pour 2 véhicules.

Réf. 00561779

Caractéristiques du bien

Clim réversible

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2024
Surface habitable
95 m²
Surface Carrez
95 m²
Surface terrain
190 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 40 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

449 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407095 m²

95 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor