Vue n°1 Maison 10 pièces T10 F10 à vendre - Montpellier (34000)
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Maison 10 pièces T10 F10 280 m² à Montpellier 34000 à vendre

Belle et rare demeure du 19ème siècle au cœur de Montpellier ! Située dans le très prisé quartier Berthelot, à seulement quelques pas du centre-ville de Montpellier, cette propriété de 280 m² habitables vous invite à découvrir le charme intemporel de l’architecture du 19ème siècle. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’élégance des lieux, avec son escalier central en pierre, ses hauts plafonds ornés de superbes rosaces et moulures, ses cheminées d’époque qui apportent chaleur et caractère, ainsi que ses vastes volumes baignant de lumière. La demeure se compose de 10 chambres spacieuses, offrant un potentiel incroyable sur 280 m2, pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Le terrain de 600 m², rare en centre-ville, est un véritable havre de paix avec son jardin arboré et sa piscine, idéale pour profiter des belles journées méditerranéennes. À noter : Des travaux sont à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette propriété de caractère et en faire une demeure d’exception adaptée à vos goûts et vos besoins. Une opportunité unique de vivre dans un cadre historique, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l’effervescence montpelliéraine !

Réf. 00583736

Caractéristiques du bien

9

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
280 m²
Surface Carrez
280 m²
Surface terrain
574 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
9

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 285 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6570 € et 8930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 000 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34000280 m²

280 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor