Vue n°1 Maison 10 pièces T10 F10 à vendre - Castelmaurou (31180)
Vue n°2 Maison 10 pièces T10 F10 à vendre - Castelmaurou (31180)Vue n°3 Maison 10 pièces T10 F10 à vendre - Castelmaurou (31180)

Maison 10 pièces T10 F10 421 m² à Castelmaurou 31180 à vendre

Toulouse nord est. Cette villa exceptionnelle avec ses prestations haut de gamme offre 421m2 d’espace intérieur. Vous trouverez un hall d’entrée spacieux qui dessert la maison principale, et un appartement indépendant de 91m2. Un salon très lumineux avec ses grandes baies vitrées donnant sur une piscine de 15 mètres de long. Une salle à manger avec une cheminée double contact. Une cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Le rez de chaussée dispose aussi d’une bibliothèque de 20m2, d’un bureau de 10m2, d’une suite parentale de 40m2 composée d’une chambre, d’un grand dressing et d’une salle d’eau. A l’étage, le coin nuit dispose de 3 chambres et d’une salle de bains . Le sous sol de 90m2 est composé d’une cave à vin, d’une buanderie, d’un local technique et possibilité de garer plusieurs véhicules. Le patio équipé d’une cuisine extérieure, donne sur une grande terrasse avec une vue magnifique sur la partie boisée de la propriété. Venez découvrir cette propriété de standing à seulement 12 km de Toulouse et 16 km de l’aéroport de Blagnac.

Réf. 00579359

Caractéristiques du bien

Électrique

7

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2009
Surface habitable
421 m²
Surface Carrez
421 m²
Surface terrain
5196 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 88 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 415 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castelmaurou  31180421 m²

421 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor