Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 182 m² à vendre - 599000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 182 m² à vendre - 599000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 182 m² à vendre - 599000 € - Montpellier (34000)

À vendre Maison 6 pièces 182 m² - Montpellier 34000

À vendre Foncia Port Marianne , rare à la vente Maison de Ville F6 et plus encore ,sa situation exceptionnelle entre le polygone et la Place de la Comédie. -Cette sublime maison de ville familiale des années 1920 ,dont la façade ainsi que la toiture sont en parfait état . - Elle offre un charme authentique ,un fort potentiel ainsi que de nombreuses possibilités d'agencement suivant vos envies d' une surface d'environ de 182M2 répartie sur deux niveaux , à mettre au goût du jour. -Actuellement un appartement au rez-de-chaussé avec sa jolie terrasse ,un autre à l'étage avec balcon l'ensemble est réuni par un bel escalier. -Au troisième niveau des combles d'environ 86m2 sont à aménager, vous découvrirez deux pièces et un espace grenier . -Cette maison dont le cachet de l'ancien a su être conservé plusieurs cheminées , pierre apparente , des carreaux de ciment authentique. -Vous pourrez profiter d'une agréable cour intérieure de 23M2 , au sous-sol une grande cave saine d'une surface de 26M2 offrant des espaces de rangements supplémentaires. -Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. -Idéal pour une famille voulant habiter dans le centre-ville ou pour une profession libéral pour son activité et son habitation.

Réf. 00625106

Caractéristiques du bien

Gaz

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
182 m²
Surface Carrez
182 m²
Surface terrain
23.03 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 215 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3380 € et 4610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

599 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34000182 m²

182 m²

Le barème de l'agence

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